प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है? जाने कैसे उठायें फायदा?

अगर आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं तो प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) आपके बहुत काम आ सकती है. पहले PMAY का लाभ सिर्फ गरीब वर्ग के लिए था. अब होम लोन की रकम बढ़ाकर शहरी इलाकों के गरीब और मध्यम वर्ग को भी PMAY के दायरे में लाया गया है.

इस योजना को प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी के द्वारा 25 जून 2015 को प्रारम्भ किया गया था जिसका उद्देश्य वर्ष 2022 तक आजादी के 75 साल पुरे होने के उपलक्ष्य में भारत के 2 करोड़ से ज्यादा लोगो को घर मुहैया करना है.

प्रधानमंत्री आवास योजना को 3 चरणों में पूरा किया जायेगा

  • पहला चरण यह चरण अप्रैल 2015 से मार्च 2017 तक चलेगा जिसमे 100 शहरो को लाभान्वित किया जायेगा.
  • दूसरा चरण अप्रैल 2017 से लेकर मार्च 2019 तक चलेगा, जिसमें 200 शहरो को घर मुहैया कराया जायेगा.
  • तीसरा चरण इस योजना का आखिरी चरण है जो अप्रैल 2019 से लेकर मार्च 2022 तक चलेगा.

कौन उठा सकता है प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ?

प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ उठाने के लिए आवेदक की उम्र 21 वर्ष से 55 वर्ष होनी चाहिए. हालांकि, अगर परिवार के मुखिया या आवेदक की उम्र 50 साल से अधिक है तो उसके प्रमुख कानूनी वारिस को होम लोन में शामिल किया जायेगा.

प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ लेने के लिए कितनी आमदनी होनी चाहिए?

EWS (निम्न आर्थिक वर्ग) के लिए सालाना घरेलू आमदनी 3.00 लाख रुपये तय है. LIG (कम आय वर्ग) के लिए सालाना आमदनी 3 लाख से 6 लाख के बीच होनी चाहिए. सालाना 12 और 18 लाख रुपये तक की आमदनी वाले लोग भी इस योजना का लाभ उठा सकते हैं.

आपको को निम्न चीजों की जरुरत पड़ेगी

  • आवेदन परिवार की मुखिया महिला के नाम से करना होगा
  • परिवार की महिला मुखिया की पासपोर्ट साइज कलर फोटो
  • पहचान पत्र के लिए आधार कार्ड की फोटोकॉपी
  • 31-08-2015 से पहले शहर का प्रमाण
  • बैंक अकाउंट का विवरण फर्स्ट पेज की छायाप्रति
  • किसी अधिकारी से प्रमाणित बैंक आय प्रमाण पत्र
  • 10 रुपए के स्टाम्प पेपर पर स्वघोषित प्रमाणित पत्र की पुरे भारतवर्ष में मेरे पास कोई पक्का मकान नहीं है, किसी भी अन्य शासकीय योजना से मकान प्राप्त नहीं हुआ है.
  • यदि आपके पास कही कोई जमीं है तो उसके कागजात की छायाप्रति खसरा, खतौनी, किसानबही जो भी आपके पास उपलब्ध हो.

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प्रधानमंत्री आवास योजना में कितनी सब्सिडी मिलेगी?

  • 6.5 फीसदी की क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी सिर्फ छह लाख रुपये तक के लोन पर उपलब्ध है.
  • 12 लाख रुपये तक की सालाना कमाई वाले लोग नौ लाख रुपये तक के लोन पर चार फीसदी ब्याज सब्सिडी का लाभ उठा पाएंगे.
  • इसी तरह 18 लाख रुपये तक की सालाना कमाई वाले लोग 12 लाख रुपये तक के लोन पर तीन फीसदी ब्याज सब्सिडी का लाभ उठा पाएंगे

कैसे मिलेगा प्रधानमंत्री सब्सिडी का लाभ?

  • होम लोन लेने वाले संस्थान से सब्सिडी के बारे में बात करें.
  • अगर आप योग्य हैं तो पहले सेंट्रल नोडल एजेंसी को आपका आवेदन भेजा जायेगा.
  • अगर मंजूरी मिल गयी तो एजेंसी सब्सिडी की रकम कर्ज देने वाले बैंक को दे देगी.
  • यह रकम आपके लोन अकाउंट में आ जाएगी.
  • अगर आपकी सालाना आमदनी सात लाख है और लोन की रकम 9 लाख, तो आपकी सब्सिडी 2.35 लाख रुपये बनेगी.
  • इसे घटाने के बाद आपके लोन की रकम 6.65 लाख रुपये बचेगी. आप इस रकम पर मासिक किस्त भरेंगे.
  • अगर लोन की रकम आपकी सब्सिडी की योग्यता से अधिक है तो अतिरिक्त रकम पर आपको सामान्य दर से ब्याज चुकाना पड़ेगा.

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए कैसे करे आवेदन?

  • इसके लिए सबसे पहले प्रधानमंत्री आवास योजना की Official Website http://pmayg.nic.in पर जाएं.
  • यदि आप स्लम बस्ती में रहते है तो आधिकारिक वेबसाइट के होमपेज पर आपको Citizen Assessment मेनू में “For Slum Dwellers” के लिंक पर क्लिक करना होगा। इसके अतिरिक्त आप “Benefits Under Other 3” के लिंक पर क्लिक करे.
  • लिंक पर क्लिक करने के बाद अगले पेज पर आपको तीन विकल्प दिए जायेंगे.
  • अब आपको दिए गए विकल्पों में आधार , Virtuel ID अथवा आधार कार्ड में दिया गया नाम दर्ज कर “Check” के लिंक पर क्लिक करना होगा.
  • यदि आपके द्वारा दी गई आधार नंबर, Virtual ID की जानकारी सही है तो आपके सामने नीचे दिए गए चित्र की भाति आवेदन पत्र खुल जायेगा.
  • इस आवेदन पत्र में आपको सभी जानकारियों का विवरण उपलब्ध कराना होगा। इसके बाद आप आवेदन पत्र की जाँच कर “Submit” सुरक्षित पर क्लिक कर दे.
  • Submit / सुरक्षित” बटन पर क्लिक करने के बाद आपकी स्क्रीन पर एक आवेदन क्रमांक दिया जाएगा जिसे आप प्रिंट कर सकते हैं। इस आवेदन क्रमांक के माध्यम से आप PMAY योजना की स्थिति देख सकते है.

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन करने के लिए जरुरी दस्तावेज

  • आधार कार्ड
  • पत्र व्यवहार का पता
  • आय प्रमाण पत्र
  • बैंक खाते की पासबुक
  • फोटोग्राफ
  • मोबाइल नंबर

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